Эскизный проект частного дома.

Posted by | · · · · · · · · · · · · · · | Статьи | 1 комментарий к записи Эскизный проект частного дома.

Мы нечасто занимаемся «чистыми» эскизными проектами, так как наша наиболее востребованная специализация — это проектная рабочая документация, то есть создание чертежей по которым удобно, просто и понятно строить дом. И такая работа в нашем случае начинается с эскизного проекта и плавно перетекает в рабочку. О подобной работе и примерах наших проектов мы уже не раз писали, сегодня хотим рассказать чем кардинально отличается наш Эскизный Проект от такового у конкурентов.

Небольшим вступлением к посту хочется дать понять читателю, что же такое эскизный проект, что в него должно входит и что в него не входит.

Эскизный проект — это идея вашего будущего дома, как известно идея — это уже половина проекта 🙂 То есть архитектор на начальном этапе создания проекта оформляет свои мысли в виде чертежей. Обычно это: планы, разрезы, фасады, план кровли, посадка дома на участок, 3D рендеры или 3D картинки дома. Так как это всего лишь эскиз, то, конечно, в нем нет детальных решений конструкций, никто не считает сечений балок, нет необходимости указывать составы основных конструкций и «пироги» стен, в чертежах даже не указываются  какая стена будет несущей, а какая перегородкой. Самой важной задачей которую выполняет эскизный проект — это показать идею дома на бумаге.

Пример эскизного проекта под Москвой

Пример эскизного проекта под Москвой

Проанализировав наши последние работы над эскизными проектами, мы пришли к выводу, что даем нашим заказчикам намного больше чем могли бы. Цена эскизного проекта рассчитывается в каждом случае индивидуально, так как потребности и запросы к комфорту проживания у всех разные.

1 Энергоэффективность — преимущество.

В наше время, когда ежегодно энергоресурсы дорожают на 10-30% нельзя отказываться от того, что можно бесплатно взять у природы. Да, речь идет о энергоэффективном строительстве. Уже на этапе проработки эскиза дома на основании технического задания наши архитекторы стараются максимально применять и ознакомить заказчика с законами пассивных и энергоэффективных домов. Это касается ориентации дома по сторонам света на участке, зонирования и ориентации жилых и подсобно-хозяйственных помещений в доме, выбора толщины стен, ухода от «тепловых мостов», применение рациональной системы вентиляции и кондиционирования, использование современных  строительных материалов и т.д.

Схема инсоляции коттеджа

Схема инсоляции коттеджа

2. Слабые места проекта важны.

На этапе работы над планами и фасадами наши архитекторы и конструктора видят возможные «проблемные» и слабые места, которые нужно будет решить позже во время разработки архитектурного и конструктивного проекта. Поэтому изначальное решение таких узлов или уход от них значительно упрощает дальнейшую работу над рабочим проектом нам и другим подрядчикам. Примером возможного проблемного узла может служить соединение несущей стены с плитой балкона или примыкание разных типов кровли или  заглубление небольшого подвала в центре дома.

Пример проработки узла на этапе работы над Эскизным проектом частного дома

Пример проработки узла на этапе работы над Эскизным проектом частного дома

3. Мы закладываем осуществимые и рациональные решения.

Мы создаем индивидуальные эскизные проекты, которые в дальше будет реально и недорого осуществить. Простыми словами, мы не закладываем решений и узлов, которые в строительстве потребуют сложнейших современных технологических решений, потребуют дорогих и уникальных строительных материалов, или технология производства которых чересчур сложна для обычного односемейного дома. К примеру, можно построить железобетонное перекрытие с консольным вылетом в 3-4м, но это потребует сложных инженерных изысканий, расчетов и высокой квалификации строителей. Заказать эскизный проект индивидуального частного дома и правильно выбрать грамотного проектировщика достаточно сложная задача в которой мы готовы вам помочь и предоставить свои профессиональные знания и богатый опыт.

4. 3D проектирование.

Мы работаем с современным программным комплексом Autodesk Revit, по технологии BIM, это программа помогает лучше понять структуру дома, разобраться во всех нюансах проекта, продемонстрировать и презентовать заказчику проекта.

3D разрез частного дома

3D разрез частного дома

Помимо этого, наша проектная группа готова разработать для вас расширенный эскизный проект большого частного дома. Кроме перечисленных выше чертежей вы также получите:

  • Подбор и обоснование применение «пирогов» конструкций с указанием их толщин
  • Детальная проработка сложных узлов
  • Предварительные рекомендации по выбору фундамента
  • Основные предварительные показатели объемов материалов для строительства (объемы стеновых материалов, бетона, арматуры, деревянных конструкций и т.д)
  • 3D модель дома для просмотра в браузере или специальной программе

Таким образом, обращаясь к нам за эскизным проектом своего будущего дома вы получите добавленную ценность в виде преимуществ описанных выше.

Вы решили оформить свои мечты и  начать с эскизного проект большого дома? Вы обратились по адресу! Мы легко адаптируем ваши пожелания в грамотные и продуманные планировки, согласуем функцию дома с его внешним видом и при этом будут соблюдены все нормативные требования к строительству частного дома.

One Comment

Инженерные работы. Проектирование систем коммуникаций | Эскизное и рабочее проектирование коттеджей, частных домов. Проектная группа ProektPr says:

08.08.2016 at 1:34 пп

[…] состоит из нескольких стадий. Первая стадия – создание эскизного проекта. На данном этапе проводиться анализ всей […]

Reply

Leave a comment