Поэтапная инструкция создания проекта дома с proektproekt.com

Posted by | No Tags | Статьи | Комментариев к записи Поэтапная инструкция создания проекта дома с proektproekt.com нет

Сегодня, на примере простой схемы, хотим рассказать вам о нашей «кухне» проектирования. А точнее о том, как мы работаем с клиентами, как протекает работа над проектом и что в итоге получить заказчик заказав у нас рабочий проект частного дома. За годы мы создали совершенно четкую структуру работы с клиентами: начиная со сбора исходных данных перед проектом и заканчивая консультациями строителей во время строительства коттеджа.

Заказать рабочий проект частного дома

Заказать рабочий проект частного дома

Эта система достаточно простая на первый взгляд и содержит в себе такие этапы работы:

  • Работа с исходными данными.

Это первый этап сотрудничества с клиентам. Мы знакомимся и собираем всю доступную информацию по проекту, которая поможет нам максимально понять друг друга, понять как и где будет располагаться будущий дом на участке, какие инженерные условия нас ждут, какие антропогенные и природные ограничения нас ждут на участке. В этом нам помогут фото участка, геология, геодезия участка и, конечно, техническое задание на проектирование дома.

  • Предпроектная стадия

После детального изучения всей собранной информации по будущему дому, скрупулезного анализа и предварительных расчетов за дело принимается архитектор. Он готовит варианты планировки и внешнего вида дома и презентует его клиенту. Этот этап характеризуется активным участием заказчика в работе над проектом: идут обсуждения планов, фасадов, вносятся предложения, пожаления по изменению и доработка предложенных эскизов. После нескольких итераций мы приходим к эскизам которые полностью устраивают заказчика и можно переходить к рабочему проектированию.

  • Расширенное техническое задание

Перед разработкой рабочего проекта частного дома заказчику необходимо определиться с технологией строительства и выбрать наиболее оптимальное конструктивной решение применяемое для дома: каркасный деревянный дом, каменный дом с несущими стенами, железобетонный каркас, комбинированная схема и т.д. С этим помогает ему наш конструкторский отдел, мы проводим предварительные расчеты, сравниваем варианты, предлагаем обобщенные сметы для разных технологий. Это дает понимание финансовой и временной стороны вопроса.

  • Работа над Архитектурным и Конструктивным рабочим проектом

После того, как мы определились что мы проектируем (на Предпроектной стадии) и как мы проектируем (на стадии расшеренного техзадания) мы углубляемся в детали и переходим к архитектурным и конструктивным решениям. Работа над двумя проектами ведется параллельно и очень часто оба проекта находятся в жесткой связке. То есть все решения которые принимает архитектор влияют на конструктивные узлы и наоборот. О том, как проходят такое проектирование можно прочесть тут.

  • Работа над Инженерными разделами

После того как половина архитектурного и конструктивного проекта готов в дело вступают смежники (инженеры смежных разделов). Архитектор выдает им задание в виде планов, принимаются решения об инженерном обеспечении дома и инженеры готовят свои проекты. В свою очередь инженеры также выдают задания для архитекторов и конструкторов: где и как необходимо заложить отверстия для проходов инженерных коммуникаций.

Проектирование частного дома занимает от одного до трех месяцев, на выходе клиент получает подробную инструкцию по строительству частного дома в виде всех разделов проектной рабочей документации.

 

Пример архитектурный проект (АР)
Desenovskoe — Лист — АР-01 — Общие данные (начало)
Desenovskoe — Лист — АР-02 — Общие данные (продолжение)
Desenovskoe — Лист — АР-08 — Фасад в осях Г-А
Desenovskoe — Лист — АР-07 — Фасад в осях А-Г
Desenovskoe — Лист — АР-06 — Фасад в осях 4-1
Desenovskoe — Лист — АР-05 — Фасад в осях 1-4
Desenovskoe — Лист — АР-12 — Разрез 4-4
Desenovskoe — Лист — АР-11 — Разрез 3-3
Desenovskoe — Лист — АР-10 — Разрез 2-2
Desenovskoe — Лист — АР-13 — Кладочный план 1 этажа- Узел А (устройство четверти), Б (перевязка стены)
Desenovskoe — Лист — АР-15 — Кладочный план 2 этажа
Desenovskoe — Лист — АР-18 — План кровли- Спецификация снегозадержателя
Desenovskoe — Лист — АР-17 — Кладочный план чердака
Desenovskoe — Лист — АР-16 — Маркировочный план 2 этажа- Экспликация помещений 2 этажа
Desenovskoe — Лист — АР-14 — Маркировочный план 1 этажа- Экспликация помещения 1 этажа
Desenovskoe — Лист — АР-23 — Детали стен- Сечения 5-5, 6-6, 7-7
Desenovskoe — Лист — АР-09 — Разрез 1-1
Desenovskoe — Лист — АР-22 — Экспликация стен- Ведомость расхода материалов стен- Схема граждения ОГ1- Спецификация элементов ограждения ОГ1
Desenovskoe — Лист — АР-21 — Развертка канала Р3
Desenovskoe — Лист — АР-20 — Развертка канала Р2

Пример конструктивный проект (КР)
Desenovskoe — Лист — КР-01 — Общие данные
Desenovskoe — Лист — КР-02 — Схема котлована
Desenovskoe — Лист — КР-03 — Опалубочный план и схема армирования фундаментной плиты
Desenovskoe — Лист — КР-04 — Разрезы фундаментной плиты
Desenovskoe — Лист — КР-05 — Спецификация фундаментной плиты
Desenovskoe — Лист — КР-07 — Схема утепления отмостки
Desenovskoe — Лист — КР-08 — Конструкции крыльца ниже 0,000
Desenovskoe — Лист — КР-09 — Конструкции крыши крыльца
Desenovskoe — Лист — КР-10 — Колонна крыльца Кк1, стропило крыльца Ск1
Desenovskoe — Лист — КР-11 — Опалубочный план перекрытия на отм- +2,755
Desenovskoe — Лист — КР-12 — Разрезы опалубки 1-1, 2-2, 3-3
Desenovskoe — Лист — КР-13 — Схема перекрытия над 1м этажом
Desenovskoe — Лист — КР-14 — Сечения перекрытия над 1м этажом
Desenovskoe — Лист — КР-15 — Спецификация материалов монолитного перекрытия- Каркасы Кр1, Кр2
Desenovskoe — Лист — КР-16 — Схема расположения конструкций крыши
Desenovskoe — Лист — КР-17 — Разрез крыши 1-1, 2-2, 3-3
Desenovskoe — Лист — КР-18 — Разрез крыши 4-4- Узлы
Desenovskoe — Лист — КР-19 — 3D-cхема конструкций крыши-
Desenovskoe — Лист — КР-20 — Спецификация материалов крыши
Desenovskoe — Лист — КР-21 — Плиты покрытия каналов


No Comments

Leave a comment