Блог

Эскизный проект частного дома

Блог
Мы нечасто занимаемся "чистыми" эскизными проектами, так как наша наиболее востребованная специализация - это проектная рабочая документация, то есть создание чертежей по которым удобно, просто и понятно строить дом. И такая работа в нашем случае начинается с эскизного проекта и плавно перетекает в рабочку. О подобной работе и примерах наших проектов мы уже не раз писали, сегодня хотим рассказать чем кардинально отличается наш Эскизный Проект от такового у конкурентов.

image


Небольшим вступлением к посту хочется дать понять читателю, что же такое эскизный проект, что в него должно входит и что в него не входит.

Эскизный проект - это идея вашего будущего дома, как известно идея - это уже половина проекта :) То есть архитектор на начальном этапе создания проекта оформляет свои мысли в виде чертежей. Обычно это: планы, разрезы, фасады, план кровли, посадка дома на участок, 3D рендеры или 3D картинки дома. Так как это всего лишь эскиз, то, конечно, в нем нет детальных решений конструкций, никто не считает сечений балок, нет необходимости указывать составы основных конструкций и "пироги" стен, в чертежах даже не указываются какая стена будет несущей, а какая перегородкой. Самой важной задачей которую выполняет эскизный проект - это показать идею дома на бумаге.
Проанализировав наши последние работы над эскизными проектами, мы пришли к выводу, что даем нашим заказчикам намного больше чем могли бы.;
Цена эскизного проекта рассчитывается в каждом случае индивидуально, так как потребности и запросы к комфорту проживания у всех разные.

1 Энергоэффективность - преимущество.


В наше время, когда ежегодно энергоресурсы дорожают на 10-30% нельзя отказываться от того, что можно бесплатно взять у природы. Да, речь идет о энергоэффективном строительстве. Уже на этапе проработки эскиза дома на основании технического задания наши архитекторы стараются максимально применять и ознакомить заказчика с законами пассивных и энергоэффективных домов. Это касается ориентации дома по сторонам света на участке, зонирования и ориентации жилых и подсобно-хозяйственных помещений в доме, выбора толщины стен, ухода от "тепловых мостов", применение рациональной системы вентиляции и кондиционирования, использование современных строительных материалов и т.д.

2. Слабые места проекта важны.



На этапе работы над планами и фасадами наши архитекторы и конструктора видят возможные "проблемные" и слабые места, которые нужно будет решить позже во время разработки архитектурного и конструктивного проекта. Поэтому изначальное решение таких узлов или уход от них значительно упрощает дальнейшую работу над рабочим проектом нам и другим подрядчикам. Примером возможного проблемного узла может служить соединение несущей стены с плитой балкона или примыкание разных типов кровли или заглубление небольшого подвала в центре дома.



3. Мы закладываем осуществимые и рациональные решения.



image

Мы создаем индивидуальные эскизные проекты, которые в дальше будет реально и недорого осуществить. Простыми словами, мы не закладываем решений и узлов, которые в строительстве потребуют сложнейших современных технологических решений, потребуют дорогих и уникальных строительных материалов, или технология производства которых чересчур сложна для обычного односемейного дома. К примеру, можно построить железобетонное перекрытие с консольным вылетом в 3-4м, но это потребует сложных инженерных изысканий, расчетов и высокой квалификации строителей. Заказать эскизный проект индивидуального частного дома и правильно выбрать грамотного проектировщика достаточно сложная задача в которой мы готовы вам помочь и предоставить свои профессиональные знания и богатый опыт.

4. 3D проектирование.

Мы работаем с современным программным комплексом Autodesk Revit, по технологии BIM, это программа помогает лучше понять структуру дома, разобраться во всех нюансах проекта, продемонстрировать и презентовать заказчику проекта.
Помимо этого, наша проектная группа готова разработать для вас расширенный эскизный проект большого частного дома.;

Кроме перечисленных выше чертежей вы также получите:

  • Подбор и обоснование применение "пирогов" конструкций с указанием их толщин
  • Детальная проработка сложных узлов
  • Предварительные рекомендации по выбору фундамента
  • Основные предварительные показатели объемов материалов для строительства (объемы стеновых материалов, бетона, арматуры, деревянных конструкций и т.д)
  • 3D модель дома для просмотра в браузере или специальной программе

Таким образом, обращаясь к нам за эскизным проектом своего будущего дома вы получите добавленную ценность в виде преимуществ описанных выше.